人流データとは、人がいつどこに何人いるのか、どのような動きがあったのかを把握するためのデータのことを指します。スマートフォン等の位置情報データから、地域や時間帯別にデータを取得し、オルタナティブデータの一つとして活用されています。
オルタナティブデータを活用することにより、国内不動産市場動向の変化をいち早く把握することが可能になります。
（出所）各種データを元に楽天投信投資顧問作成
（出所）Bloomberg等より楽天投信投資顧問作成
モデルポートフォリオは、当ファンドの運用をご理解いただくため、楽天投信投資顧問が作成した合成ポートフォリオによるパフォーマンスのシミュレーションであり、実在するポートフォリオのパフォーマンスではありません。シミュレーションにあたり各種費用等は何ら考慮されておりません。当資料におけるシミュレーションは一定の条件に基づいた場合の結果を表したものであり、将来の運用成果を約束するものではありません。当ファンドの実際の運用においては、売買コストや信託報酬、運用資産の規模、設定解約に伴う資金流出入、実際に行うリバランスのタイミングなどによる影響が生じます。そのため、当ファンドの運用成果が、上記シミュレーションと同様になることを約束するものではありません。
| 銘柄名 | ウエイト | 区別 |
|---|---|---|
| 1.星野リゾート・リート投資法人 | 7.1% | ホテル |
| 2.三菱地所物流リート投資法人 | 6.8% | 物流 |
| 3.日本プライムリアルティ投資法人 | 6.8% | 複合施設 |
| 4.ヘルスケア＆メディカル投資法 | 6.7% | その他 |
| 5.福岡リート投資法人 | 6.7% | 複合施設 |
| 6.インヴィンシブル投資法人 | 6.7% | ホテル |
| 7.タカラレーベン不動産投資法人 | 6.7% | 複合施設 |
| 8.イオンリート投資法人 | 6.6% | 商業施設 |
| 9.GLP投資法人 | 6.6% | 物流 |
| 10.ジャパン・ホテル・リート投資 | 6.6% | ホテル |
| 11.日本都市ファンド投資法人 | 6.6% | 複合施設 |
| 12.森ヒルズリート投資法人 | 6.6% | オフィス |
| 13.サンケイリアルエステート投資 | 6.5% | 複合施設 |
| 14.阪急阪神リート投資法人 | 6.5% | 複合施設 |
| 15.CREロジスティクスファンド | 6.5% | 物流 |
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資金動向、市況動向等に急激な変化が生じたとき等、ならびに投資信託財産の規模によっては、また、やむを得ない事情が発生した場合には、上記のような運用ができない場合があります。
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投資信託は、商品によりその投資対象や投資方針、買付手数料等の費用が異なりますので、当該商品の目論見書、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただくよう、お願いいたします。
各商品は、銘柄ごとに設定された買付又は換金手数料（最大税込4.40％）およびファンドの管理費用（含む信託報酬）等の諸経費をご負担いただく場合があります。また、一部の投資信託には、原則として換金できない期間（クローズド期間）が設けられている場合があります。
買付・換金手数料、ファンドの管理費用（含む信託報酬）、信託財産留保額以外にお客様にご負担いただく「その他の費用・手数料等」には、信託財産にかかる監査報酬、信託財産にかかる租税、信託事務の処理に関する諸費用、組入有価証券の売買委託手数料、外貨建資産の保管等に要する費用、受託会社の立替えた立替金の利息等がありますが、詳細につきましては「目論見書」で必ずご確認いただきますようお願いいたします。
また、「その他の費用・手数料等」については、資産規模や運用状況によって変動したり、保有期間によって異なったりしますので、事前に料率や上限額を表示することはできません。
投資信託は、預貯金とは異なり元本が保証されている金融商品ではありません。下記コンテンツでは、毎月分配型ファンドの分配金の支払われ方および通貨選択型の収益に関するご案内をしております。投資家の皆様につきましては、当該ファンドへの投資をご検討なさる前にぜひご確認くださいますようお願い申し上げます。
